海柏花園連租約賣550萬 享租金回報率約3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得海柏花園3座低層G室易主，單位實用面積約412方呎，建築面積約561方呎，連租約，以550萬成交，折合實用面積呎價約13,350元，建築面積呎價約9,804元，現時單位月租1.38萬，業主可享租金回報率約3厘。

據了解，原業主於12年9月份，以400萬購入上述單位，今番轉售，帳面獲利150萬，升值約38%。

楊震霆又表示，海柏花園本月暫錄上述一宗二手買賣個案。而屋苑買賣放盤量現餘約44個，「入場價」由約490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)

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