沙田第一城售424萬　持貨逾10年賺約3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城分行市務經理胡漢業表示，屋苑錄得38座中層B室成交，實用面積約284方呎，建築面積約395方呎，以424萬元易手，折合實用面積呎價約14,930元，建築面積呎價約10,734元。

原業主於2004年12月份以104.8萬元購入上址，是次轉手帳面賺約319.2萬元，持貨逾10年單位升值達3倍。

胡漢業指，沙田第一城本月至今暫錄12宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約13,917元，平均建築面積呎價約10,449元；屋苑現時約有100個買賣放盤供應，「入場費」由約400萬元起。