沙田第一城兩房430萬沽　實呎303望內園景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城分行市務經理胡漢業指，屋苑錄得37座高層D室成交，實用面積約303方呎，建築面積約410方呎，成交價430萬元，折合實用面積呎價約14,191元，建築面積呎價約10,488元。

原業主於2009年7月份以170萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約260萬元，約6年間單位升值約1.5倍。

胡漢業表示，沙田第一城本月至今暫錄12宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約13,917元，平均建築面積呎價約10,449元；屋苑現時約有100個買賣放盤供應，「入場費」由約400萬元起。