人民幣中間價下調 買家態度審慎 二手乏力 十大活躍指標屋苑上周買賣僅得37宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，新盤登場主導大市，加上人行下調人民幣中間價等消息，拖累上周指標屋苑二手成交未能從低位回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（10/8-16/8）共錄37宗買賣個案，雖然較前周（3/8-9/8）的35宗上升5.7%，惟實際二手交投仍然淡靜。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑報升，升幅介乎33%至3倍不等，其中，都會駅升幅最為顯著，由前周僅1宗增加至上周4宗成交，升幅高達3倍，而美孚新村成交宗數按周增加1倍至4宗個案，表現居次。 

陳大偉指出，新盤項目空群而出，搶佔市場注目及購買力，加上加息周期陰霾愈來愈近，對準買家造成一定的心理影響，故相信未來數周全港十大活躍成交屋苑的買賣宗數將會在低位繼續游走。

發稿：利嘉閣地產資料研究部