買家675萬入主迎海一期 實用491呎 呎造13,747元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，最近錄得迎海一期一宗二手成交個案，單位為3座中高層B室，實用面積約491方呎，建築面積約638方呎，以675萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約13,747元，建築面積呎價約10,580元。

據了解，賣方於12年9月份，以569.2萬買入該物業，今番易主，帳面獲利105.8萬，升價約19%。

楊震霆補充，迎海一期本月份暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積分別約14,171元及約10,859元。現時，屋苑一期買賣放盤約有70個單位，「入場價」由約680萬元起。