未能購入喜漾 轉買宇晴軒 中層戶706.8萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行助理市務分區經理劉酌源透露，該行新近促成宇晴軒2座中層E室成交，單位實用及建築面積分別為約468方呎及669方呎，兩房間隔，成交價706.8萬元，實用及建築呎價折合分別約15,103元及10,565元。買家為九龍塘區內租客，因房協新盤喜漾抽籤沒能順利購入單位，故購入兩房單位作自住之用。

據了解，賣方於2010年1月，以351萬元購入上述單位，持貨約5年轉售，帳面獲利355.8萬元離場，當中賺價約1倍。

劉酌源補充，宇晴軒於本月暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約14,882元及約10,565元。屋苑現餘有約192個放售單位，「入場價」由約650萬元起。

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行助理市務分區經理劉酌源先生（Victor）
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