六月動工私宅1,099伙 按月勁升1.6倍 上半年8,887伙施工 較去年全年多出42%

利嘉閣地產研究部表示，今年施工量保持強勢，大型項目相繼動工，上半年動工伙數已經超越去年全年。根據屋宇署今日發表最新數據，2015年六月份全港共有5個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位合共1,099伙，較五月份的416伙勁升1.6倍，創近三個月新高。至於今年上半年累積動工量已達8,887伙，較去年同期只有3,053伙施工大增近兩倍，並較去年全年多出42%，反映動工步伐明顯正在加快。

數據顯示，六月份共有5個私宅項目動工，涉及單位總數1,099伙，當中最大型項目要算是將軍澳65C1區(TKOTL 112)，涉及單位803伙；其次為沙田九肚山56A區(STTL 567)，共涉及158個單位；此外，西營盤德輔道西124至128號 (AVA128)（63伙）、中環士丹頓街20至26號(57伙)以及跑馬地司徒拔道44號（18伙）亦於同月正式動工。

連同上述項目在內，上半年全港共有31個私宅項目正式動工，單位總數合共8,887伙。當中新界區供應的單位最多，涉及9個項目、合共4,576個私宅單位，單位佔整體比例約51.5%。九龍區方面，上半年共有11個項目展開施工，涉及單位3,157伙，佔整體比例約35.5%。至於港島區，今年同樣有11個項目、合共1,154個單位動工，僅佔整體約13%。 

今年以來私宅累積施工進度明顯加快，餘下時間仍有不少大型項目有望上馬，包括南昌站項目（3,410伙）、何文田常樂街與常盛街交界項目(1,425伙)、屯門掃管笏青山公路第48區(TMTL 423)(1,100伙)、港鐵荃灣西站六區(TW6)項目﹙TWTL 402﹚(983伙)、火炭坳背灣街1至11號（914伙）、港鐵朗屏站(北)綜合發展項目(YLTL 513)(912伙)及西貢大埔仔﹙DD 227 Lot 898﹚﹙680伙﹚等，近9,500伙私宅單位已獲批動工並可隨時開展工序，再加上其他中小型項目作粗略估算，估計全年私宅動工量可達至1.5萬伙，甚至挑戰十五年以來的1.8萬伙新高紀錄。