新盤搶購買力 二手交投淡靜 十大活躍指標屋苑上周買賣僅錄47宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，多個一手新盤推出市場，並以貼市價搶佔二手市場購買力，導致指標屋苑成交連續數周受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（3/8-9/8）共錄47宗買賣個案，雖然較前周（27/7-2/8）的45宗上升4.4%，而宗數則佔同期50個指標屋苑的96宗約49%。

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報升，升幅介乎33%至3倍不等，其中，映灣園升幅最為顯著，由前周僅1宗增加至上周4宗成交，升幅高達3倍，而新港城成交宗數按周增加1.5倍至5宗個案，表現居次；至於YOHO Town二手交投顯著加快，連跳五級，以9宗成交取代嘉湖山莊登上上周首榜寶座。

陳大偉指出，一手項目以優惠多、靈活付款方式等向買家作招徠，預期未來多區新盤緊接應市，將凍結市場大批資金，「一手強、二手弱」格局未變，故相信未來數周全港十大活躍成交屋苑的買賣宗數將在低位作徘徊整固。