蔚藍灣畔實呎654 售850萬 持貨約6年賺442萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤透露，該行新近錄得蔚藍灣畔1座高層F室成交，實用及建築面積分別約654方呎及約878方呎，以850萬元易手，實用面積呎價折算約12,997元，建築面積呎價折算約9,681元。

據悉，原業主於2009年斥資408萬購得上址，是次轉售離場，帳面獲利442萬，漲價約1.1倍。

劉浩勤稱，蔚藍灣畔於本月份至今暫錄5宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約13,044元，而建築面積平均成交呎價則約9,732元。目前，屋苑約有80個單位放售，同類單位最低售價由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤(Ken)
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