不要讓入市機會白白流走

無論是用家、炒家，又或投資者，都希望能夠在樓價的最低位入市，然後在最高位沽出物業，從中享受最大的差額回報。

過去，樓市曾經歷無數的高低起伏，有不少投資者汲取過往的投資經驗，投資策略無疑都會有所改變。縱然香港富有具極投資經驗的投資者，他們絕大部分原本已有一定的財富累積，實力雄厚，但當中亦總會有背負著心理壓力，又或期望能在低位入市的投資者。問題是，我們都不可能有預測未來的能力。

二零一五年第二季開始，股市興旺，全民皆股的情況又再重現，受惠股市急升，樓市備受帶動。然而，踏入七月份，股市升勢未有持續，大市反覆波動，令不少市民對後市抱有憂慮，擔憂股市會為樓市帶來重大衝擊，樓價因而下挫。

在現時的環境下，業主和買家所受的心理影響遠大於實際負面影響，筆者作為地產代理，眼見市場上無數的買賣，當中包括業主在物業升值後的喜悅、買家在樓價下跌時的沉痛、準買家白白錯失機會時的懊悔等等。故此希望奉勸一眾準買家，與其白白讓機會流失，不如握緊每一個機會。而每一次樓市稍有衝擊，實際上便是入市的時機。

畢竟物業乃極具升值及保值潛力的投資產品，即使樓價或成交量會間中在不利消息散出時，受到一定的阻礙，都總能回復升軌，皆因利好長遠樓市的因素仍然存在，準買家宜放遠目光。

【刊於2015年7月28日  GOHOME.COM專欄】