上車客492萬購淘大花園 07年業主勁賺逾2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(B組)高級經理黃智傑表示，該行最新促成淘大花園1期G座中層1室買賣成交，實用及建築面積分別約390方呎及約462方呎，2房開則，上車客以492萬元承接，實用面積呎價折算約12,615元，建築面積呎價折算約10,649元。

據了解，賣方於07年10月份，斥153萬購入單位，是次轉售，帳面獲利339萬離場，賺幅逾2.2倍。

黃智傑稱，淘大花園於本月份至今暫錄約5宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,705元，而平均建築面積成交呎價則約9,665元。目前，屋苑約有賣盤144個，1房及2房單位「起錶價」分別由400萬及440萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(B組)高級經理黃智傑先生(Edwin)

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