買家以375萬購大興花園 實用428呎 呎報8,762元

利嘉閣地產皇牌屋苑卓爾居分行(B組)經理陳永康表示，該行近日錄得大興花園1期3座低層H室易主，實用面積約428方呎，建築面積則約544方呎，作價375萬元，實用面積呎價折合約8,762元，建築面積呎價約6,893元。

據了解，原業主於2011年6月份，以當時180萬元入主上述單位，現轉售，帳面獲利195萬元，升值約1.1倍。

陳永康又表示，本月份至今，大興花園暫錄約5宗買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,500元及約7,600元。而屋苑現時約有30個單位放售，「入場價」由約370萬元起。