新圍苑罕有放盤 售399.9萬 89年業主一手買入約36.7萬

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行分區經理梁桂華表示，該行新近錄得屯門新圍苑E座新奐閣高層7室成交，實用面積約554方呎，建築面積約711方呎，3房間隔，是次以399.9萬元易手，折合實用面積呎價約7,218元，而建築面積呎價則約5,624元。

據了解，原業主早於89年11月份，以約36.7萬一手購入上述單位，並於去年為單位補地價。

梁桂華補充指，新圍苑於本月份暫錄2宗二手成交個案，平均成交實用及建築面積呎價分別約7,021元及約5,470元。上述單位售出後，現僅餘不足5個買賣放盤，同類單位「入場費」由400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行分區經理梁桂華先生(Alen)

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