天宇海三房套房賣788萬 呎造10,869元 不足5年賺48%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得馬鞍山天宇海6B座高層D室成交，單位屬3房(1套房)連儲物房間隔，實用及建築面積分別725方呎及953方呎，成功以788萬元易手，實用面積呎價折算約10,869元，建築面積呎價約8,269元。

據悉，原業主於2010年10月份，斥資530.7萬購入上述物業，如今轉售，帳面獲利257.3萬，期間升值約48%。

楊震霆又指出，7月份至今，天宇海暫錄11宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,668元，而平均建築面積呎價則約8,919元。目前，屋苑約有70個單位放售，最低「入場費」由售價約760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)

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