翠擁華庭減價20萬易主 售830萬 01年業主賺約1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖．天峰分行(A組)高級經理池俊傑指出，該行新近錄得翠擁華庭一宗二手交易，單位為1座高層A室，三房開則，實用面積約837方呎，建築面積約1,078方呎，業主月初原開價850萬元，終減價20萬，以830萬元成功易主，折合實用面積呎價約9,916元，建築面積呎價約7,699元，減幅約2%。

據悉，賣方於01年1月份，以383萬購入上述單位，迄今轉售，帳面獲利447萬元，賺價約1.2倍。

池俊傑又指，翠擁華庭本月至今暫錄2宗買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,877元及約7,678元。現時，屋苑約有55個單位待售，「入場價」由約550萬元起。