維港灣兩房單位連租約易手 實用464呎 作價735萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級經理余卓峰透露，該行新近促成維港灣8座中層E室成交，實用及建築面積分別464方呎及639方呎，2房設計，以735萬元連租約易手，實用面積呎價折算約15,841元，建築面積呎價約11,502元，單位現時月租1.6萬，買家可享租金回報率約2.6厘。

據悉，原業主於2009年3月份斥資310萬購得上址，是次轉售離場，帳面獲利425萬，賺價約1.4倍。

余卓峰又表示，維港灣七月份至今暫錄4宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約18,000元，而建築面積平均呎價則約14,000元。目前，屋苑約有40個單位放售，最低售價由約750萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級經理余卓峰先生(Tommy)
分行電話：2395 3392                手提電話：6628 3888