太古城低層園景戶月租3.2萬　實呎造44.5元 回報率約3.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，最新太古城一宗租賃個案，單位位於銀星閣低層F室成交，實用面積719方呎，建築面積815方呎，3房間隔，外望園景，業主原索租3.5萬元，終以3.2萬元成功租出，減幅約8.6%，實用面積呎租折算約44.5元，建築面積呎價約39.3元。

據了解，業主於2015年1月份，斥資1,080萬購得上述物業，是次租出，可享租金回報率約3.6%。

黃凱達續表示，七月份至今，太古城暫錄30宗租務個案，平均實用面積呎租約42元，建築面積平均呎租則約36元。目前，屋苑約有124個單位放租，單位最低月租約2萬元起。