凱帆軒2房售675萬 持貨不足3年獲利107萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行高級經理林思朗指出，該行新近錄得凱帆軒3座高層E室易手，單位實用面積約447方呎，建築面積約606方呎，買家以675萬元承接，實用面積呎價折算約15,101元，建築面積呎價折算約11,139元。

據悉，原業主於2012年10月，以568萬元購入單位，持貨至今易手，帳面獲利107萬，期間升值約19%。

林思朗續補充，凱帆軒本月至今暫錄約6宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約15,383元，平均建築面積成交呎價則約10,750元。目前，屋苑約有40個單位放售，2房單位最低「入場費」由開價約700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行高級經理林思朗先生( Chris )

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