| 利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖．天峰分行(A組)高級經理池俊傑指出，該行近日錄得銀湖‧天峰兩宗買賣個案，成交單位包括8座低層C室，實用面積約539方呎，建築面積約710方呎，2房間隔，上月叫價720萬，終反價至728萬元成交，折合實用面積呎價約13,506元，建築面積呎價約10,254元。據了解，原業主於09年6月份，以337.8萬買入上述單位，今番轉售，帳面獲利390.2萬元，賺價約1.2倍。 同為8座的另一宗成交位於高層G室，實用面積540方呎，建築面積710方呎，2房開則，業主由730萬減價至716.5萬沽出，折合實用及建築面積呎價分別約13,269元及約10,092元。據悉，賣方於12年10月，以536萬購入單位，如今易主，帳面獲利180.5萬元，當中升價約34%。 池俊傑補充，銀湖‧天峰本月至今暫錄13買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約12,724元及約9,697元。現時，屋苑約有156個單位待售，「入場價」由一般兩房單位約650萬元起。 發稿人： 利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖．天峰分行(A組)高級經理池俊傑(Patrick) |
銀湖‧天峰兩房反價易主 售728萬 09年至今賺約1.2倍
2015年07月23日
