海典灣低層兩房戶585萬元沽 原業主持貨至今獲利315萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣錄得一宗買賣個案，沙及單位為2座低層E室，實用面積490方呎，建築面積657方呎，2房開則，成交價585萬元，實用面積呎價折算約11,939元，建築面積呎價約8,904元。

據悉，原業主於2008年2月份，斥資270萬購得上述物業，今番易手，帳面獲利315萬離場，期間升值約1.2倍。

楊震霆續指出，7月份至今，海典灣暫錄2宗買賣成交，平均實用面積呎價約10,907元，而平均建築面積呎價則約9,002元。目前，屋苑約有45個單位放售，最低「入場費」由售價約570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)

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