股市喘穩 買賣雙方拉鋸 十大活躍指標屋苑上周買賣僅48宗 低谷游走

利嘉閣地產董事陳大偉表示，隨著本港股市波動性減少，指標屋苑的二手買賣成交宗數靠穩發展。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（13/7-19/7）共錄48宗買賣個案，雖然較前周（06/7-12/7）的28宗急抽71.4%，惟成交數字仍處於低谷游走，而成交宗數則佔同期50個指標屋苑的102宗約47.1%。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎17%至5倍不等，其中，黃埔花園升幅最為顯著，由前周僅1宗急升至上周6宗成交，勁升5倍，而大埔中心成交宗數按周增加三倍至4宗個案，升幅居次；至於嘉湖山莊二手買賣按周再添1宗，以7宗成交連續兩周穩企一哥地位。 

陳大偉指出，雖然近日股票市場開始慢慢靠穩，投資氣氛回暖，惟部分屋苑業主叫價強硬進取，窒礙不少準買家入市決定，在買賣雙方互相拉鋸情況下，預期未來數周全港十大活躍成交屋苑的買賣宗數將維持在現水平反覆上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部