天璽連租約作價3,200萬　可享租金回報約2.3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮透露，該行近日錄得天璽月鑽低層C室易主，單位實用及建築面積分別為997方呎及1,370方呎，採三房(一套房)設計，連租約作價3,200萬元，實用及建築呎價折合分別約32,096元及23,358元，現時月租6萬元，可享租金回報約2.3厘。

據了解，原業主於2010年4月，斥資2,498萬元購入上述物業，持貨5年多轉售，帳面獲利702萬元，升價約28%。

鄭嘉榮又補充，天璽本月至今暫錄上述一宗買賣個案。現時，屋苑買賣放盤約有94個單位，「入場費」由約1,900萬元起。