銀湖．天峰套三房1,500萬元沽 不足5年升值46%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，銀湖．天峰新近錄得一宗買賣個案，單位位於7座高層A室，實用面積998方呎，建築面積1,305方呎，三房(1套房)連工人套房間隔，成交價1,500萬元，實用面積呎價折算約15,030元，建築面積呎價約11,494元。

據悉，原業主於2010年8月份，斥資1,025萬購得上述物業，今番轉售，帳面獲利475萬離場，期間升值約46%。

楊震霆又指出，七月份至今，銀湖．天峰暫錄7宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約12,826元，建築面積平均呎價則約9,786元。目前，屋苑約有180個單位待沽，最低「起錶價」由叫價約680萬元起。