自住客1,500萬購嘉亨灣海景戶 實呎749 呎報20,027元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣四行經理黃志佳表示，該行最新促成嘉亨灣一宗買賣個案，成交單位為5座高層B室，實用面積約749方呎，建築面積約1,032方呎，3房套房連工人套房間隔，外望啟德郵輪碼頭，坐擁全海景，買家原為屋苑內租客，鍾情區內環境，遂以1,500萬元購入單位自住，折合實用及建築面積呎價分別約20,027元及14,535元。

據悉，原業主於08年2月份，以995萬購入上述單位，是次成功出售，帳面獲利505萬，期間升值約51%。

黃志佳稱，嘉亨灣本月份暫錄2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約23,206元，平均建築面積成交呎價則約17,004元。該屋苑目前約有138個賣盤，同類面積單位最低「入場費」由1,250萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣四行經理黃志佳先生(Patrick)

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