南豐新邨低層實呎391售595萬 96年業主持貨至今賺近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行錄得南豐新邨7座低層F室成交，單位屬兩房間隔，實用及建築面積分別391方呎及474方呎，望開揚景，以595萬元交吉易手，實用面積呎價折算約15,217元，建築面積呎價約12,553元。

據悉，原業主於1996年4月份，斥資150萬購入上址，持貨逾19年至今轉手，帳面獲利445萬，升值接近3倍。

黃凱達又指出，7月份至今，南豐新邨暫錄5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約15,212元，而平均建築面積呎價則約12,550元。目前，屋苑約有16個單位放售，最低「入場費」由售價約598萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達(Terence)

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