海典灣中層兩房戶售569萬　原業主持貨逾9年賺1.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，該行錄得海典灣1座中層F室易手，單位屬兩房間隔，實用及建築面積分別468方呎及625方呎，成交價569萬元，折合實用面積呎價約12,158元，建築面積呎價約9,104元。

據悉，原業主於2006年6月份，以230萬購得上述單位，現成功出售，帳面獲利339萬，期間升值約1.5倍。

楊震霆又指出，海典灣7月份至今暫錄2宗買賣成交，平均實用面積呎價約11,372元，建築面積平均呎價則約9,825元。目前，屋苑約有賣盤45個，最低叫價由約570萬元起。