采葉庭509實呎賣504萬　原業主持貨近6年賺逾1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑YOHO MidTown分行(B組)經理莫家進透露，該行新近錄得采葉庭一宗成交個案，單位為6座低層B室，兩房開則，實用面積約509方呎，建築面積則約674方呎，外望開揚景觀，交吉以504萬易主，折合實用及建築面積呎價分別約9,902元及約7,478元。

據了解，原業主於09年9月，以206.3萬元買入上述單位，事隔近6年轉手，帳面獲利297.7萬，賺價逾1.4倍。

莫家進續稱，本月份至今，采葉庭暫錄約5宗二手買賣成交，平均實用及建築面積成交呎價分別約9,500元及約7,800元。現時屋苑約有40個放盤單位，「入場價」由約480萬元起。