嘉湖山莊實呎547 作價419.8萬 95年至今升值約1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行分行(B組)市務經理蕭家偉表示，該行近日促成嘉湖山莊7期景湖居4座高層G室易主，其實用及建築面積分別為約547及709方呎，坐擁西南方向，裝修企理，三房一廁間隔，外望會所及公園景觀，是次作價419.8萬元，折合實用及建築面積呎價約7,675及5,921元。

據悉，賣方是在1995年6月份，斥資153.4萬元購入單位，現帳面獲利266.4萬元離場，升價約1.7倍。

蕭家偉續稱，嘉湖山莊本月暫錄約10宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約8,011及6,188元。現時，屋苑買賣放盤有約450個，入場費最低由約355萬元起。

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