凱帆軒高層實呎432售682萬 持貨5年多升值88%

利嘉閣地產新西九龍豪宅（奧運站）帝柏海灣分行首席分區董事馮樹勳表示，該行近日錄得凱帆軒一宗買賣成交個案，單位為3座高層G室，實用面積及建築面積分別約432方呎及590方呎，2房間隔，買家斥682萬元承接，實用面積呎價折合約15,787元，建築面積呎價折合約11,559元。

據了解，原業主於09年11月份，以363萬元購得該物業，現成功轉售，帳面獲利319萬元，當中升幅約88%。

馮樹勳稱，凱帆軒本月份至今暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約16,556元，而平均建築面積成交呎價則約12,295元。該屋苑目前約有100個買賣放盤，最低叫價由兩房單位約680萬元起。