業主叫價進取 買家觀望入市 十大活躍屋苑上周買賣75宗 按周減3宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，早前二手交投急增，消化了不少二手放盤，而且部分業主叫價進取，準買家暫時按兵不動，觀望入市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（22/6-28/6）共錄75宗買賣個案，較前周（15/6-21/6）的78宗微跌3.8%，而成交宗數則佔同期50個指標屋苑的135宗約55.6%。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑報跌，跌幅介乎9%至56%不等，其中，柏慧豪園跌幅最為顯著，由前周共9宗銳減至上周4宗成交，跌幅高達56%，而美孚新村成交宗數亦按周減少36%至7宗個案，跌幅居次；至於嘉湖山莊逆市造好，按周增加3宗，以16宗成交連奪兩周一哥寶座。

陳大偉指出，近日中港兩地股票市場波動較大，部分準買家因此暫緩入市決定，再者，多個一手新盤密鑼緊鼓推售，搶佔市場客源購買力，故料未來數周全港十大活躍成交屋苑的買賣宗數將維持在現水平約10%波幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部