蔚雲閣連租約售1,148萬 享租金回報率約2.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑快活谷分行市務經理徐之杰指出，該行最近錄得蔚雲閣一宗成交個案，單位位於低層E室，兩房開則，實用面積617方呎，建築面積737方呎，以1,148萬元連租約易主，折合實用及建築面積呎價分別約18,606元及約15,577元，現時單位月租2.5萬元，買家可享租金回報率約2.6厘。

據了解，賣方早於94年6月，便以當時556.8萬元購得上述物業，一直持貨至今轉售，帳面獲利591.2萬元，賺價約1.1倍。

徐之杰又指，上述個案乃蔚雲閣本月份暫錄的唯一二手買賣成交。現時，蔚雲閣約有4個單位待售，「入場價」由約1,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑快活谷分行市務經理徐之杰先生（Tony）

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