維港灣高層貼市價成交 售770萬 實呎報16,488元

利嘉閣地產新西九龍豪宅（奧運站）帝柏海灣分行首席分區董事馮樹勳表示，近日該行錄得維港灣一宗買賣成交個案，單位為10座高層H室，實用面積及建築面積分別約467方呎及645方呎，買家斥770萬元承接，實用及建築面積呎價折合分別約16,488元及11,938元。

據了解，原業主於2011年1月份，以515萬元購得該物業，現成功轉售，帳面獲利255萬元，當中升幅約50%。

馮樹勳又指，維港灣本月份至今暫錄約8宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約16,298元，而平均建築面積呎價則約12,158元。現時該屋苑約有130個買賣放盤，最低叫價由兩房單位約780萬元起。