天宇海減價70萬 賣1,130萬 高市價約1%

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行助理分區經理傅德強透露，該行新近促成天宇海一宗交易個案，單位為3A座高層B室，實用面積約953方呎，建築面積1,257方呎，業主上月初叫價1,200萬元，後來減價70萬至1,130萬元易主，減幅約6%，實用面積呎價折合約11,857元，而建築面積呎價則約8,990元，高市價約1%。

據悉，原業主於10年10月份，斥999.5萬購入上述單位，接近5年後易主，帳面獲利130.5萬元，升價約13%。

傅德強又補充，天宇海本月份至今累錄約14宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,793元及約8,226元。現時，屋苑約有158個單位待售，「入場費」最低由三房單位約740萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行助理分區經理傅德強先生(Andrew)
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