| 六月份新盤市場百花齊放，無論是屋苑或豪宅物業，發展商都能了解市場需要，搶佔市場的購買力。尤其部分新盤提供特長樓花期，可助投資者為資金尋求出路，投資者以優惠價入市，用家又可享新樓設備，令一手市場別具優勢。 日前發展商推出一手豪宅項目，也理所當然成為了焦點，成功吸引一眾投資者。事實上，每逢股市興旺之時，物業買賣市場都會相繼出現股票旺市所引伸的財富效應，早前部分買家在股市獲利後，議價態度明顯變得較為放鬆，有助加快成交速度。有許多大額投資者早前在股市獲利後，亦套現資金投向豪宅市場作長線投資。
歸根究底，股票和物業市場息息相關，兩者都是香港的重要命脈，是投資者鍾情的熱門投資工具，故無論股市興衰，都會為樓市帶來一定影響，而過程中，投資者的習慣都足見物業市場的優勢。
「磚頭」向來是中國人傳統喜好，尤其全球通脹問題日益嚴重，物業具保值且升值的潛力，就中長線投資而言，絕對有保證。畢竟香港地少人多，加上豪宅是大戶投資者的恩物，屬穩健而長遠的投資產品，傳統豪宅地段更是買少見少，因此價值只會不斷上漲。而以去年樓價而言，中小型物業全年上升超過一成，豪宅升幅則不足2%。
筆者曾於本年初估計豪宅將可追落後，近月過千萬豪宅成交已明顯增加，相信今年豪宅升幅有望升10%的預測很大機會可兌現。
【刊於2015年6月16日 新報專欄】
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股市財富效應帶擎豪宅
2015年06月16日
