換樓客以748萬購入大埔寶馬山　接近5年升值約59%

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達分行經理唐曉輝透露，該行近日促成大埔寶馬山一宗交易，涉及單位位於8座低層E室，實用面積750方呎，建築面積946方呎，是次獲換樓客以748萬元承接，折合實用面積呎價約9,973元，而建築面積呎價折合則約7,907元。

據悉，賣方於2010年10月份，以470萬元購得該物業，持貨近5年決定轉售，帳面獲利278萬元，升價約59%。

唐曉輝補充，大埔寶馬山本月份暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,597元，建築面積則約8,383元。目前屋苑放盤單位有約24個，「起錶價」由連租約單位約570萬元起。