海景花園兩房戶582實呎 作價400萬 8年餘升逾3.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏透露，該行新近促成海景花園一宗二手交易，成交單位位於3座低層A室，實用面積582方呎，建築面積819方呎，兩房開則，是次以400萬元交吉成交，折合實用及建築面積呎價分別約6,873元及約4,884元。

據悉，原業主於07年2月，以當時95萬元買入上址，至今持貨8年餘轉售，帳面獲利305萬元，升價逾3.2倍。

姚頌溏補充，海景花園本月份暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約7,001元，建築面積則約4,975元。而現時屋苑約有37個單位待售，「起錶價」約由400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生﹙Tommy﹚

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