海栢花園兩房戶放盤一周獲承接 作價575萬 創97年以來新高

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得海栢花園1座高層D室易主，實用面積438方呎，建築面積578方呎，兩房設計，業主原叫價580萬，單位放盤一星期，即微減5萬至575萬元成交，創下屋苑自97年以來的新高，實用面積呎價折算約13,128元，建築面積呎價約9,948元。

據悉，原業主於2005年6月份斥資208萬購得上述單位，今番轉手，帳面獲利367萬，賺幅接近1.8倍。

楊震霆又稱，海栢花園六月份暫錄9宗買賣成交，平均實用面積呎價約12,583元，而平均建築面積呎價則約9,967元。目前，屋苑約有53個單位放盤，最低開價約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)
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