駿景園3房1,745萬 貼市價易手 呎價約12,737元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青表示，該行錄得駿景園3座中層E室易主，實用面積約1,370方呎，建築面積約1,620方呎，3房連套房間隔，外望沙田馬場景，業主原開價1,750萬元，雙方僅議價5萬元後，即以1,745萬元貼近市價成交，折合實用呎價約12,737元，折合建築呎價約10,772元。

據悉，原業主於2011年2月以1,300萬元購入上址，持貨4年多，今番易手帳面獲利445萬元，賺價逾34%。

歐陽肇青續指，駿景園本月至今暫錄8宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,511元，而平均建築面積成交呎價則約9,868元。現時屋苑約有110個買賣放盤，細3房單位最低「入場費」由1,050萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青先生（Sunny）
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