海栢花園低層兩房戶賣513.8萬 原業主持貨7年餘 升值1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得海栢花園4座低層C室易主，實用面積388方呎，建築面積530方呎，2房間隔，成交價513.8萬元，實用面積呎價折算約13,242元，建築面積呎價約9,694元。

據悉，原業主於2007年11月份，斥資187萬購入上述物業，現成功轉手，帳面獲利326.8萬，升值約1.7倍。

楊震霆續表示，6月份至今，海栢花園暫錄5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,442元，而平均建築面積呎價則約9,971元。目前，屋苑約有53個單位放售，最低「入場費」由開價約售520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)
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