買家斥1,500萬連租約購入上林　可享租金回報率近3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑快活谷分行市務經理徐之杰指出，該行近日錄得跑馬地上林一宗二手成交個案，單位為1座低層D室，實用面積788方呎，建築面積1,032方呎，連車位，連租約以1,500萬元易主，折合實用及建築面積呎價分別約19,036元及約14,535元，單位現時以3.7萬租出，買家可享租金回報率近3厘。

據了解，原業主於10年9月，便斥資1,100萬元購入該物業，現成功轉售，帳面獲利400萬元，升價約36%。

徐之杰續指，上述個案乃上林本月份首宗成交個案。而目前上林約有10個放盤待售，「入場價」由約1,850萬元起。