入市物業抗衡通脹

通脹時代，樓價高踞難下、百物騰貴，更要懂得投資應對，以免手上資金被蠶食而造成損失。近月股市大旺，已進一步帶動了整體通脹情況，手持現金的市民亦漸感憂慮。筆者建議，投資是對抗通脹的尚佳方法，而物業投資則是進可攻，退可守的穩健之選。

環顧目前市場上細單位供應增加，正好為廣大投資者提供一個資金出路的機會。筆者在地產市場打滾多年，經驗告訴我們，物業是保值的資產，絕對可以對抗通脹。假如閣下手持充裕資金，何苦要再受通脹之苦，趕快入市投資物業，長線必有斬獲。即使手頭資金未足以趕及「上車」，亦可先取道資金成本較低的車位入市，一享資金增值的樂趣。

回顧2015年上半年，樓價依然穩步上揚，至今升幅已近一成。市場上有些猶豫不決的準買家因擔心樓價過高，不敢入市，只有眼巴巴看著樓價於高處未算高而望門興嘆。

事實上，本港樓價持續攀升有其一定的支持因素，最矚目者要數中港經濟融合的因素。「滬港通」開通以後，陸資已相繼抵港，君不見4月8日起，股市出現急劇抽升，主要受惠內地資金大舉湧港，造就了中港緊密融合背後帶來的財富效應，不單激活股市，更惠及物業市場。

緊隨「滬港通」，下一波「深港通」亦即將啟動，相信市場仍有幾番炒作。不過股票市場的風險及波動相對較大，權衡箇中利弊，筆者認為若資金足以應付，在股市獲利後，宜將資金轉投物業市場，鎖定長線增值及回報，此舉比起在股市冒險衝浪來得將更為划算及有保障。

【刊於2015年6月23日  GOHOME.COM專欄】