愛琴海岸兩房戶減價至555萬沽 09年業主賺價逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行近日錄得愛琴海岸8座低層D室一宗成交個案，單位兩房開則，實用面積549方呎，建築面積719方呎，享全海景，業主原開價580萬元，經議價後，終減價25萬至555萬元成交，折合實用面積呎價約10,109元，而建築面積呎價則約7,719元，減幅約4%。

據了解，賣方於09年2月，以218萬元購入上述單位，迄今易主，帳面獲利337萬元，賺價逾1.5倍離場。

姚頌溏又表示，愛琴海岸本月份暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約9,934元，建築面積則約7,584元。目前，屋苑約有68個單位待售，「入場費」約由460萬元起。