天宇海中層套三房賣770萬　實呎造10,405元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得天宇海2B座中層C室成交，實用及建築面積分別740方呎及970方呎，三房套房連儲物房開則，易手價770萬元，實用面積呎價折算約10,405元，建築面積呎價約7,938元。 

據悉，原業主於2010年10月份，以539.8萬購入上述單位，帳面獲利230.2萬離場，賺幅約43%。

楊震霆續表示，6月份至今，天宇海暫錄4宗買賣個案，平均實用面積呎價約10,884元，建築面積則約8,288元。目前，屋苑約有70個單位放售，最低「入場費」售價由約760萬元起。