杏花邨海景單位月租3.15萬 實呎租38.2元 回報率約7.9%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行助理分區經理黃銳平指出，該行新近促成杏花邨一宗租賃個案，涉及單位為40座中層08室，實用面積825方呎，建築面積974方呎，三房連儲物房開則，外望全海景，業主原索租3.2萬元，終減至3.15萬元成交，減幅約1.6%，實用面積呎租折算約38.2元，建築面積呎租約32.3元。

據了解，業主於95年4月份斥資480萬購入上址，是次成功租出，可享租金回報率約7.9厘。

黃銳平續指出，6月份至仇，杏花邨暫錄9宗租務成交個案，平均實用面積呎租約37.6元，建築面積平均呎租則約32.3元。目前，杏花邨約有60個租盤，最低月租索價由約1.7萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行助理分區經理黃銳平先生(Andrew)
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