無睇樓買家850萬購帝柏海灣 減價30萬即承接

利嘉閣地產新西九龍豪宅（奧運站）浪澄灣分行高級經理蔡詠詩表示，該行錄得帝柏海灣1座高層G室成交，實用及建築面積分別約478方呎及653方呎，2房間隔，坐擁海景。原業主開價880萬元，由於單位現有租客居住，買家在未有睇樓的情況下，議價30萬元後，即以850萬元承接，實用面積呎價折合約17,782元，建築面積呎價折合則約13,017元。

據悉，原業主於2011年3月，以627萬元購入上述物業，至今轉售，帳面獲利223萬元，期間賺價約36%。

蔡詠詩補充指，帝柏海灣本月暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約17,500元及13,000元。現時，帝柏海灣約有225個放盤單位，最低叫價由2房單位約750萬元起。

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利嘉閣地產新西九龍豪宅（奧運站）浪澄灣分行高級經理蔡詠詩小姐（Maggie）
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