海柏花園中層實呎426售545萬 業主持貨不足3年升近49%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得海柏花園4座中層B室易手，實用面積426方呎，建築面積576方呎，以545萬元成交，實用面積呎價折算約12,793元，建築面積呎價約9,462元。

據悉，原業主於2012年8月份，斥資366萬購得上述物業，如今出售，帳面獲利179萬離場，升值接近49%。

楊震霆又指出，6月份至今，海柏花園暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,011元，平均建築面積呎價則約9,636元。目前，屋苑約有53個買賣放盤，最低「起錶價」由約售520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)

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