尚築回流客以382萬入主嘉湖山莊 02年業主賺價逾3.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行(B組)市務經理蕭家偉透露，該行新近促成嘉湖山莊樂湖居(1期)8座高層E室一宗交易，實用面積約448方呎，建築面積則約586方呎，外望深圳大橋及流浮山開揚景觀，獲尚築回流客以382萬元承接，折合實用面積呎價約8,527元，而建築面積呎價則約6,519元。

據悉，原業主於02年11月，便以當時80萬購得上述地址，至今易主，帳面獲利302萬元，賺價約3.8倍。

蕭家偉又稱，本月份至今嘉湖山莊暫錄約28宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約8,175元及6,325元。現時，屋苑約有450個買賣放盤，最低叫價由約360萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行(B組)市務經理蕭家偉(Andy)

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