駿景園放盤近一年獲承接 974實呎 呎價約12,166元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級經理黎子傑表示，該行錄得駿景園8座高層F室易主，實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，業主於2014年7月開始放盤，當時開價1,200萬元，後在買家多番還價之下，最終減價15萬，以1,185萬元成交，折合實用呎價約12,166元，折合建築呎價約10,515元。

據悉，業主於2011年3月以885萬元購入上址，今番易手帳面獲利300萬元，升價約34%。

黎子傑續稱，駿景園本月暫錄2宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,627元，而平均建築面積成交呎價10,049元。現時屋苑約有50個買賣放盤，「入場費」由720萬元起。