迎海中層兩房戶實用497呎　以688萬元成功易主

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行新近錄得迎海1期一宗成交個案，單位位於1座中層H室，2房加儲物房開則，實用面積約497方呎，建築面積則約639方呎，是次以688萬元成功易主，實用面積呎價折合約13,843元，建築面積呎價約10,767元。

據了解，原業主於12年9月份，以513.8萬購入上述物業，如今轉售，帳面獲利174.2萬，漲價約34%。

楊震霆又表示，本月份至今，迎海暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,628元，而平均建築面積呎價則約10,548元。現時，屋苑約有80個單位放售，最低售價由約660萬元起。