御龍山中層單位售1,500萬 實呎1,086 呎造13,812元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青表示，該行最新錄得火炭御龍山1座中層A室買賣成交，實用面積約1,086方呎，建築面積約1,402方呎，4房連套房間隔，以1,500萬元易手，實用面積呎價折算約13,812元，建築面積呎價折算約10,699元。

據了解，原業主於08年5月份，以1243.3萬元一手買入單位，今番成功出售，帳面賺256.7萬，賺幅約21%。

歐陽肇青稱，御龍山本月暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,964元，平均建築面積呎價則約10,853元。目前，屋苑約有140個單位放盤，4房單位叫價由最低約1,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青先生(Sunny)

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